Хиллсборо отказывается от обновленного дома ПАСЕ

Программа кредитования жилищной энергии, которая попала под пристальное внимание из-за того, что она обременяла людей долгами, которые они не могут себе позволить, возможно, не сможет возобновиться в округе Хиллсборо, несмотря на постановление судьи.

Это потому, что сборщик налогов округа Хиллсборо Нэнси Миллан говорит, что у нее нет юридических полномочий добавлять платежи по кредиту или начисления к счетам по налогу на имущество, как того требует программа.

В письмах 25 мая четырем поставщикам чистой энергии с оценкой собственности, широко известной как PACE, Миллан отметил, что Комиссия округа Хиллсборо расторгла местные соглашения между округом и агентствами в конце 2020 года.

Без этих местных соглашений «в соответствии с законодательством Флориды у меня нет полномочий собирать будущие взносы», — написал Миллан. Она сказала, что продолжит проводить оценку недвижимости, которая началась до декабря 2020 года.

По состоянию на 2022 год в округе было 2646 аккаунтов с сертифицированными оценками PACE, сообщил Миллан газете Tampa Bay Times.

Ее позиция, поддержанная сборщиками налогов в округах Паско и Сарасота, стала ответом на опасения, высказанные комиссаром Пэт ​​Кемп по поводу того, что она назвала мошенническим характером прямой почтовой рекламы домовладельцам в Хиллсборо.

«Предупреждение сообщества: в округе Хиллсборо реализована программа финансирования на сумму 500 миллионов долларов. Эта программа защищает ваш дом от ураганов, града и торнадо. Вы можете получить финансирование на сумму до 75 000 долларов, позвонив по этому номеру», — сказал Кемп, цитируя письмо во время 3 мая заседание комиссии.

«Я была очень встревожена, поскольку знаю, что этого не существует», - сказала она, попросив сотрудников округа провести расследование.

По данным прокуратуры округа, отдел обслуживания потребителей и ветеранов округа расследует деловую практику компании, отправившей почтовое сообщение.

Несмотря на запрет в Хиллсборо и других местах, способность местных органов власти регулировать программу оказалась под вопросом из-за недавнего решения суда. В конце 2022 года судья округа Леон постановил, что Флоридское агентство финансирования PACE, один из специальных округов, созданных для управления программой в соответствии с законодательством штата, может выдавать кредиты где угодно, независимо от местных постановлений.

Округ Пинеллас подал в суд на финансирующее агентство, пытаясь остановить выдачу кредитов в этом округе. В Паско сборщик налогов Майк Фазано разослал письма продавцам, в которых говорилось, что начисленные суммы будут добавлены в налоговые счета только в том случае, если требуемые округом формы раскрытия информации будут подписаны владельцами недвижимости.

В среду члены комиссии Хиллсборо проголосовали за расследование присоединения к иску Пинелласа и изучение других потенциальных гарантий, если программа будет возрождена.

Джейми Динкинс, адвокат Флоридского финансового агентства PACE, оспорил позицию Милана.

«Закон не позволяет сборщику налогов решать, требуется ли соглашение между налоговым органом, таким как агентство, и советом окружных уполномоченных», — сказал он в электронном письме. «Каждый суд штата, рассматривавший этот вопрос, вынес решение против сборщиков налогов, которые заняли позицию, согласно которой они могут требовать таких условий. Мы не услышали причин, по которым суд в округе Хиллсборо действовал бы иначе, если бы его спросили».

Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку DayStarter

Хотите получать больше наших бесплатных еженедельных информационных бюллетеней на свой почтовый ящик?Давайте начнем.

Программа PACE позволяет домовладельцам финансировать энергосберегающие или противоштормовые функции — от систем отопления и воздуха и солнечных батарей до ураганных окон — без проверки кредитоспособности или внесения депозита. Домовладельцы выплачивают их за счет начислений, добавляемых к ежегодным счетам по налогу на недвижимость.

Расследование Tampa Bay Times, опубликованное в сентябре 2020 года, показало, что частные компании, управляющие программами, иногда обременяли жителей с низкими доходами условиями погашения, которые они не понимали или не могли себе позволить.

В Хиллсборо сотрудники округа предложили в 2020 году добавить ряд мер защиты, включая обязательные заявления о раскрытии информации для клиентов, проведение округом проверок и ужесточение санкций против поставщиков.